紙質(zhì)合同也是會有的。網(wǎng)簽和紙簽實(shí)質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于簽訂方式的不同。購房合同是一式五份，當(dāng)然不會在你簽完之后馬上就給到你，合同還要送去房管局備案，完了之后會通知你去拿。憑合同書首頁的那個(gè)編碼，可以上房管局網(wǎng)站查詢你買的那間房是否處于簽約狀態(tài)，還可以致電房管局進(jìn)行查詢。
商品房買賣合同網(wǎng)簽后，購房者手持產(chǎn)生備案號、并由雙方簽字蓋章的紙質(zhì)合同，具有法律效力。同時(shí)，相關(guān)部門的網(wǎng)上管理系統(tǒng)當(dāng)中，也會保留有買賣雙方的網(wǎng)簽合同，也是雙方交易的憑據(jù)。另外，符合網(wǎng)簽條件的商品房項(xiàng)目，在相關(guān)部門有相應(yīng)的樓盤表，在進(jìn)行網(wǎng)簽操作中，合同簽定需要進(jìn)入對應(yīng)的房間號進(jìn)行操作，這樣，合同備案后，如果開發(fā)商一房兩賣，那么，將無法再次進(jìn)行該同號房間的網(wǎng)簽操作，因而預(yù)防了開發(fā)商的一房兩賣現(xiàn)象。同樣，相關(guān)部門也可以根據(jù)合同網(wǎng)簽備案情況查詢某套房間是否已售，也起到了預(yù)防一房兩賣的作用。
