1.我的是商業(yè)和公積金組合貸款，因?yàn)樯藤J利息比公積金高了不少，所以決定借錢把商業(yè)貸款部分提前還了。
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我貸款的銀行是中國銀行，還款合同要求商貸部分需要還夠一年之后才能提前還款。
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另外還款前需要提前一個(gè)月向銀行的信貸部提出書面申請。
申請書格式是銀行已經(jīng)做好打印出來了的，每個(gè)人都是一樣的，差別只是還款金額的大小而已。另外確認(rèn)金額后需還款人過去簽字、留個(gè)聯(lián)系電話就好了。
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提出書面申請一個(gè)月之后就可以到銀行信貸部進(jìn)行還款了。所以你需要提前把要還的錢提前存到還款的銀行卡里面。
特別提醒：還款金額 = 本金 + 一個(gè)月的利息 + 違約金
不會(huì)算的，可以叫銀行的人幫算一下。
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還款簽完字之后，銀行的人會(huì)叫你等通知過去領(lǐng)一份消抵證明（也就是房屋消除抵押證明）。因?yàn)檫€完款了，需要到房產(chǎn)局消抵。
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等拿到消抵證明之后，就去房產(chǎn)局消除房屋抵押。消抵時(shí)記得問房產(chǎn)局的要張消抵回執(zhí)單，到時(shí)房地產(chǎn)發(fā)房產(chǎn)證時(shí)需要用到哦。
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我提前還款的流程大概就是這樣的了。不過不同地區(qū)、不同銀行，所辦理的流程可能會(huì)不一樣，所以建議大家可以打電話問問銀行的人。