如何分辨房產證的真假，可以從以下九個方面來鑒別：封皮、內頁紙張質量、注冊號、內頁附記內容、騎縫章、蓋章、防偽底紋、微縮文字和防偽團花。
一、房產證的真假如何鑒別？
1.封皮，真證封面紋理清晰，凹凸感分明。
2.內頁的紙張質量，真房產證，內頁的紙張采用的是專業(yè)的水印紙。
3.注冊號，真房產證封皮反面下方的建房注冊號字體呈線狀。
4.內頁附記內容，真房產證的第三頁中附記一欄中都會有相應的內容摘要。
5.證內的騎縫章，真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見。6.發(fā)證機關蓋章，真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。
7.防偽底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。
8.花邊中的微縮文字，在真房產證的內頁花邊中藏有驗證真?zhèn)蔚奈⒖s文字，當用放大鏡擴大后才可以清晰可見。
9.防偽團花，真證書在封二頁面印有團花。
二、如何查詢驗證房產證的真假？
1.網上查詢，我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，查詢時需要輸入產權人姓名、產權證號。
2.房產局查詢，若要查詢的準確的個人房產證信息，就必須產權人配合了。產權人攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
查詢驗證房產證的真?zhèn)慰梢缘疆數氐姆慨a局管理網站上查詢，也可以與產權人攜帶所需證件一起去房產局查詢。
