三個原則,要買得起、住得好、能升值。
首先看自己的經(jīng)濟承受能力,確定一個總價,根據(jù)當?shù)氐膶嶋H房價水平,確定不同地段所能夠購買到的大概的房屋面積;
再平衡考慮上班、以后兒女上學、就醫(yī)、購物、生態(tài)等等綜合條件,選擇一個適合自己當前和未來相當一個時期經(jīng)濟承受能力和生活期望值的區(qū)域,去挑選樓盤;
不同樓盤要多跑多看,期房最好拿到效果圖問問專業(yè)人士,現(xiàn)房可以晚上去現(xiàn)場看看安靜不安靜,新區(qū)可以多了解一下當?shù)氐某鞘幸?guī)劃和政府工作報告中的工作安排,這樣可以少花錢買好房。多了解一下房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)能力水平、口碑,以及貸款等情況,確定幾個樓盤待選。
對單個的樓盤,按照自己理想的面積挑選戶型,客廳、陽臺、廚衛(wèi)、臥室、書房等等的,就按自己的實際喜好來確定了,樓層在六層左右吧,停電也不怕爬樓,空氣還好,粉塵噪音什么的也較小。個人建議重點注意廚衛(wèi)最好有向外的窗子,廚房要大。