三個原則，要買得起、住得好、能升值。
首先看自己的經(jīng)濟承受能力，確定一個總價，根據(jù)當?shù)氐膶嶋H房價水平，確定不同地段所能夠購買到的大概的房屋面積；
再平衡考慮上班、以后兒女上學(xué)、就醫(yī)、購物、生態(tài)等等綜合條件，選擇一個適合自己當前和未來相當一個時期經(jīng)濟承受能力和生活期望值的區(qū)域，去挑選樓盤；
不同樓盤要多跑多看，期房最好拿到效果圖問問專業(yè)人士，現(xiàn)房可以晚上去現(xiàn)場看看安靜不安靜，新區(qū)可以多了解一下當?shù)氐某鞘幸?guī)劃和政府工作報告中的工作安排，這樣可以少花錢買好房。多了解一下房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)能力水平、口碑，以及貸款等情況，確定幾個樓盤待選。
對單個的樓盤，按照自己理想的面積挑選戶型，客廳、陽臺、廚衛(wèi)、臥室、書房等等的，就按自己的實際喜好來確定了，樓層在六層左右吧，停電也不怕爬樓，空氣還好，粉塵噪音什么的也較小。個人建議重點注意廚衛(wèi)最好有向外的窗子，廚房要大。