親，你好！
關于房產(chǎn)稅：
　　應定義為“超級服務費”
　　對于如何看待房產(chǎn)稅，李稻葵表示，根據(jù)國外的經(jīng)驗，應該把它定義為“超級服務費”。
　 　“房產(chǎn)稅在我看來，實際上是地方政府和業(yè)主之間良性互動的一個公共管理機制?！崩畹究S即舉例說，“我買了一套房子，但這個房子附近的路沒有修好，環(huán)境 也很差，房子價格根本上不去，但是交了房產(chǎn)稅之后，政府就可以將這個錢真正用于改善我的房子周邊的治安、環(huán)境、交通，房價上去了，業(yè)主也會高興?！?br/>　房地產(chǎn)稅本質是一種地方稅。也正因為這樣，在即將產(chǎn)生的房地產(chǎn)稅的立法上，比較合理的做法是由全國人大常委會確定立法原則，而最核心的立法內(nèi)容，包括征收范圍和稅率，則應交由各省市人大因地制宜地制定。
　　征房產(chǎn)稅各地區(qū)別對待
　 　至于房產(chǎn)稅應征收多少，李稻葵表示，因為房產(chǎn)稅的征收對象千差萬別，各個地方的情況完全不一樣，因此要區(qū)別看待。以山東為例，它的威海和青島雖然都是沿 海城市，但是兩地的房地產(chǎn)市場卻完全不一樣。又比如說像上海，征收比例可適當多一點，因為其房地產(chǎn)比較成熟，提供的服務也多一些；但一些相對落后的地方， 其樓市才剛剛開始增長，這時就可以暫時少征收甚至不征收。
今年年底中國的樓市能逐步走出收縮的周期。那么，征收房產(chǎn)稅，是否就可以起到調(diào)節(jié)房價、平衡房價的作用？
　　“這簡直就是天方夜譚！”，絕不能指望房地產(chǎn)稅去抑制房地產(chǎn)價格的發(fā)展，像前兩年房地產(chǎn)比較火的時候，投資房地產(chǎn)一年的回報超過10%，企圖用1%左右的房產(chǎn)稅來壓抑樓價是不可能的。