房源描述：1、此房子是商品房，能貸款直接過戶 2、面積：78平方米戶型：二室一廳一衛(wèi)第2層，房屋年代：建成時間年朝向：南北 3、簡單裝修 誠心賣房： 影響：國家出臺的一系列政策有效的打擊了炒房投機客，實現(xiàn)了房價的緩慢上漲，實驗小學(xué)附近的房價也在一定程度上回歸了理性，實驗小學(xué)附近社區(qū)以經(jīng)濟適用房為主，現(xiàn)今有部分滿五年，具備基本上市條件。 據(jù)市場反應(yīng)，現(xiàn)在出售房屋的人分以下幾種： 1、急需出售房子（之前買了房子，現(xiàn)在著急用自己房子的售房款支付對方房款的、有其它投資項目，著急用錢的和前期的投資客戶，現(xiàn)在著急脫手的）此類售房人大概占比例為百分之十，就現(xiàn)在市場上的價位較低，性價比比較高的房子。 2、改善性需求的客戶，需換房的，此類業(yè)主，是不會跟隨前者售房人的價格的，他們有自己的底線，前提都是自己找到合適的房子才會出手自己的房子，此類業(yè)主大概占比例為百分之40。 3、名下有多套房的的，現(xiàn)在可賣也不可賣，自己有一個定位，低于這個價位是不出手的，此類為主大概占比例為百分之40而城市的房價，長遠看肯定是上漲的趨勢，所以建議首套購房者，可以考慮現(xiàn)在就出來看房，了解行情，有合適的就可以買，現(xiàn)在能買到您滿意的房子，而且能遇上您滿意的價位。 個人建議：實驗小學(xué)附近是整個城市的價值洼地，是一個上風上水的寶地，夏奎為您提供優(yōu)質(zhì)的房源，為您安家，是我們的目標。 夏奎，提醒您：房產(chǎn)交易中存在風險，請選擇正規(guī)的房產(chǎn)公司進行房產(chǎn)交易。

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